L'agence immobilière Wimmo Bruxelles
Gestion locative à Bruxelles, ventes et locations de biens immobiliers
Nos services
La gestion locative
Simplifiez-vous la vie en tant que propriétaire !
Nous vous déchargeons des contraintes de la location tout en maximisant les bénéfices de votre patrimoine. La gestion locative est un service essentiel pour les propriétaires bailleurs. En me confiant cette mission vous optez pour une GESTION PROFESSIONNELLE ET PERSONNALISEE de votre portefeuille immobilier. Vous soucis administratives, financières et techniques, tout en optimisant la rentabilité de votre investissement.
Wimmo vous offre une solution clé en main pour gérer votre investissement immobilier en toute sérénité.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services de gestion locative et découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet ! Je suis là pour répondre à vos questions …
Vente & location
La Qualité By the Way, un Atout Majeur !
Wimmo s’est associé à By the Way, une agence immobilière de premier choix, élue Agence de l’Année 2024 ! En tant qu’agent immobilier membre de cette agence renommée, je peux personnellement témoigner de l’excellence de notre travail.
Vous offrir les services d’une agence reconnue telle que By the Way, c’est bénéficier de nombreux avantages.
En quelques mots : Crédibilité et Confiance, Expertise Avérée, Visibilité Accrue, Accompagnement Personnalisé, Résultats Garantis…
L’approche rigoureuse et notre connaissance approfondie du marché nous permettent d’obtenir les meilleurs résultats pour la vente ou la location de votre propriété.
Gestion locative à Bruxelles
Exclusivité réduite à 3 mois pour la vente
Expertise réaliste gratuite
Avec ou sans
affiches
Nos biens disponibles
Avis Google
Wimmo has been helping us manage our properties very efficiently and has been source of good advice!
Wimmo has managed our rental property in Brussels for the past four years, and their service has always been of the highest quality. The agency manager, Antonin Altenloh, is unfailingly professional and efficient, taking all the stress out of managing our property and looking after our tenants. Highly recommended!
Highly recommend Wimmo! Antonin is fantastic—highly knowledgeable and, even better, a genuinely nice person. Very happy with the services provided for managing our real estate investments.
Je suis très satisfaite du suivi de gestion locative cette agence depuis 3ans: clarté des comptes, mise en location au meilleur prix, suivi relationnel parfait, avec les locataires comme avec le propriétaire.
Nous sommes très satisfaits des services de Wimmo ! Ils sont à la fois efficaces et rapides. Grâce à eux, nous sommes complètement libérés des tracas liés à la gestion locative, que ce soit pour les impayés ou les interventions urgentes et non urgentes. Ce que nous apprécions particulièrement, c'est l'importance accordée à la qualité des échanges humains avec les locataires.
Nous avons une expérience très agréable en collaborant avec Antonin Altenloh de Wimmo pour la gestion immobilière. Nous apprécions particulièrement sa disponibilité et sa réactivité. Il nous a guidés de manière professionnelle dans les choix à faire pour la location. Le contact est excellent, et il a toujours su être à l'écoute de nos besoins. Nous le recommandons vivement.
L'agence immobilière "WIMMO" à Auderghem assure la gestion totale de mon immeuble à Uccle depuis presque 4 années et je la recommande vivement et plus particulièrement Monsieur Antonin Altenloh pour son professionnalisme. Grande expérience pour gérer ce genre d'immeuble. Très bonne connaissance du marché immobilier bruxellois. Les appartements sont loués rapidement. Bon choix des locataires. Il s'occupe des travaux d'entretien convenablement. Très bonne écoute, réactivité et grande disponibilité.
Excellente expérience avec Antonin Altenloh, qui offre un accompagnement irréprochable ! Je recommande !
J'ai fait appel à Wimmo pour assurer la gestion locative de mon appartement et je recommande vivement : très bonne communication, transparence avec mon gestionnaire ! Agents très professionnels avec une très bonne connaissance du marché immobilier bruxellois.
Agents très professionnels et avec une bonne connaissance du marché et des prix de l'immobilier, à conseiller vivement
Antonin Altenloh
Responsable d'agence, gestionnaire personnel de vos biens.
Vous recherchez un agent avec une expérience avérée ? Antonin apporte une combinaison unique d’expériences.
Il a commencé sa carrière professionnelle dans la communication, il a cultivé une forte éthique de service et une concentration sur la qualité.
Depuis plus de 15 ans, Antonin est un agent immobilier IPI confirmé, tout d’abord en tant que courtier, il a ensuite apporté son expertise en tant que gestionnaire immobilier chez Wimmo.
Son dévouement garantit la qualité de ses services, faisant de lui un partenaire vraiment précieux !
La philosophie d’Antonin va au-delà de l’immobilier ; il croit en l’entretien du bien-être personnel avec le même soin qu’il dédie aux propriétés.
Chez vous, il en prend soin comme si c’était chez lui, avec encore plus de soin !
FAQ
Faites-vous régulièrement des comptes-rendus de visites?
Oui, il est très important pour nous d’informer les propriétaires au moins toutes les semaines du nombre de visites et des commentaires positifs ou négatifs des visiteurs. C’est fondamental pour instaurer une relation saine entre l’agence, le propriétaire et les candidats aquéreurs.
Comment faites-vous la publicité de vos biens en vente?
Comme toutes les bonnes agences sur les principaux portails immobiliers qui ont le plus de visibilité dont immoweb. Un affichage sur votre bien n’est pas obligatoire. Nous travaillons aussi avec une importante base de données clients.
Vous occuppez-vous aussi du certificat PEB et du contrôle électrique?
Oui, si vous ne les avez pas nous nous occuppons de prendre rendez-vous avec les différents experts et de leur donner l’accès pour les obtenir au plus vite et aux meilleurs conditions. Nous vérifions également avec vous la disponibilité des autres documents importants pouvant être utiles ou nécessaires.
Comment réalisez-vous vos photos?
Nous avons du matériel professionnel et ceux qui prennent les photos ont reçu une formation spécifique afin de mettre convenablement votre bien en valeur. Nous choisisons le meilleur moment possible de la journée pour avoir une luminosité attirante. Nous pouvons aussi vous donner quelques conseils de homestaging avant de réaliser les différentes prises de vues.
Vos expertises sont-elles réalistes?
Oui! Nos experts ont une parfaite connaissance de chaque commune et de ce qui séduit ou non les acheteurs. Nous ne pouvons pas nous permettre d’avoir une estimation trop haute étant donné la durée limitée du mandat à 3 mois, ni trop basse si nous voulons rentrer des biens. Le meilleur compromis dans notre cas c’est d’être le plus réaliste possible. Une surestimation de 10% du prix de vente entraine déjà une diminution de 50% des visiteurs et risque de retarder de plusieurs mois la vente de votre bien pour obtenir au final un prix plus bas que si le bien avait été convenablement estimé dès le départ.
En quoi consite votre gestion locative?
Nous nous occupons de tout : vérification des loyers, état des lieux, changement de locataire, remise en état, garantie locative, contact avec les assurances, certification PEB… et surtout nos conseils pour vous éviter un maximum d’ennuis possibles avec vos locataires tout en augmentant votre rendement locatif.
Quel est votre expérience dans l’immobilier?
Notre management a plus de 15 années d’expériences dans l’immobilier. Nous nous entourons de collaborateurs qualifiés, tous agrées par l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) et nous les accompagnons souvent sur le terrain. Nous veillons aussi à ce qu’ils suivent régulièrement de nouvelles formations. Nous restons toujours à l’écoute du client en cas de question, n’hésitez surtout pas à nous contacter directement via le formulaire de contact ci-dessous.