Bienvenue sur le site de Wimmo.be, agents immobiliers indépendants depuis 2003 sur la région de Woluwe et ses environs : Uccle, Ixelles, Etterbeek, Watermael, Auderghem, kraainem, Wezembeek, etc. Nous estimons gratuitement, sans engagement et de manière réaliste votre bien. Ensuite, si le prix de vente vous convient, nous travaillerons ensemble pour une exclusivité d’une durée maximale d’un mois. Durant cette période nous vous conseillerons, prendrons en charge votre publicité sur Internet avec des photos de bonne qualité et effectuerons soigneusement les visites de votre bien aux clients.

Une fois le bien vendu (dans plus de 80% des cas) nous vous accompagnerons auprès des notaires pour la signature du compromis et de l’acte de vente. Nous ne prendrons notre commission que lorsque l’argent de la vente sera en votre possession. Nos honoraires sont de 1,815% (1,5% + TVA) du prix de vente obtenu. Il n’y a aucun frais en cas de non vente de votre bien.

Une commission de seulement 1,815 % TVAC à la place des 3,63 % TVAC proposés par d’autres agences, comment est-ce possible?

• Les techniques ayant évolué il est aujourd’hui devenu plus facile de vendre un bien. Comme nous ne faisons ni gérance d’immeubles ni locations mais uniquement de la vente, il ne nous est pas nécessaire de louer un bureau pour notre activité, ce qui réduit nos frais : pas de loyer élevé à payer, ni de secrétaire, moins d’entretien, moins de taxes, moins de fournitures...
• Nous ne travaillons que sur une zone géographique réduite que nous connaissons parfaitement, ce qui réduit fortement tous nos frais de déplacement et rend nos estimations très efficaces.
• Nous ne perdons pas de temps à proposer des biens invendables ou déjà présents sur le marché avec d’autres agences.
• Nous vendons rapidement, ce qui limite aussi tous nos frais. Plus de 80% de nos missions sont remplies avec succès.

Beaucoup de personnes hésitent entre vendre leur bien eux-même ou passer par une agence. La première possibilité leur demande un investissement en temps et de l’expérience qu’ils n’ont pas forcément tandis que la seconde se révèle parfois coûteuse pour un résultat pas forcément garanti. Wimmo.be est une solution abordable qui leur fera gagner beaucoup de temps tout en limitant les risques car la durée de notre mandat ne dépasse jamais un mois.

Votre première économie réalisée en travaillant avec Wimmo.be

Avantages pour les vendeurs :

• Vente rapide : dans plus de 80% des cas, votre bien est vendu dans le mois.
• Engagement sans risque : nous ne demandons q’une exclusivité d’un mois sur la vente, sans aucune tacite reconduction.
• Commission réduite et sans frais cachés : 1,815% de commission sur le prix de vente (correspondant à 1,5% + 21% de tva). Payable uniquement lorsque vous avez l’argent de votre bien. Aucun frais à payer en cas de non vente.
• Vente en toute discrétion, sans affiche sur votre bien (sauf si souhaité).

Avantages pour les acquéreurs:

• La garantie d’un bien unique sur le marché et à un prix réaliste.
• Une présentation soignée et transparente, une réponse claire à toutes vos questions.
• Des visites sur rendez-vous, individuelles et non regroupées : vous bénéficiez de toute notre attention.
• Un compromis de vente directement rédigé en collaboration avec votre notaire et celui des vendeurs.

Pour votre premier contact :

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Nous vous recontactons habituellement dans l'heure.

Agent immobilier indépendant agréé IPI numéro 50.33.60

Les sites immobiliers incontournables:

• L’Institut Professionnel des agents Immobiliers
• Immoweb, le premier site immobilier belge